WASHINGTON, D.C. — 8. Mai 2025
Wohnungsbau erhält selten parteiübergreifende Unterstützung auf dem Capitol Hill, doch 2025 fühlt sich anders an:
- Yes In My Backyard (YIMBY) Act – verlangt von Städten, die CDBG-Mittel erhalten, die Berichterstattung über 22 anti-ausschließende Reformen; letzte Woche einstimmig vom House Financial Services verabschiedet. newdemocratcoalition.house.gov
- Build More Housing Near Transit Act – erhöht die Transit-Zuschusspunkte für Agenturen, die die Gebiete um Bahnhöfe aufwerten.
- Housing Supply Frameworks Act (S. 1299) – würde lokale Code-Überarbeitungen finanzieren, die an Wohnbauziele gebunden sind.
- Build Housing with Care Act (H.R. 646 / S. 310) – 10 Millionen Dollar Zuschüsse für Projekte, die Kinderbetreuungseinrichtungen und Wohnraum zusammenlegen.
Was auf dem Spiel steht
- Ein nationales „Zoning-Dashboard“ könnte widerstrebende Vororte öffentlich anprangern.
- Zuschussanreize, keine föderalen Sanktionen – daher ist der Widerstand von konservativen Befürwortern lokaler Kontrolle gedämpft.
- Timing: Die Führung hofft, mindestens zwei Gesetzentwürfe in den Infrastruktur-Mini-Bus im Herbst zu bündeln; der Senatsausschuss für Banken hat eine Anhörung für Ende Juni angesetzt.
Für Bauherren & Käufer
Sogar bescheidene föderale Anreize können Genehmigungen in Gebieten beschleunigen, die auf Zuschussgelder aus sind. Wenn Ihre Stadt CDBG- oder Transitmittel ins Auge fasst, achten Sie auf Compliance-Deadlines 2026 – sie könnten Gebiete öffnen, die derzeit nur für Einfamilienhäuser ausgewiesen sind.
