Persoonlijke Ervaring: Van stadsleven naar suburbane gelukzaligheid, familieverhaal

Dasha, een contentmaker in New York City, begon onlangs aan een spannend nieuw hoofdstuk in haar leven. Nadat ze met een Amerikaan was getrouwd en hun dochter had gekregen, besloot Dasha dat het tijd was om hun leefruimte uit te breiden en uit de drukke stad te verhuizen. Hun reis van appartementsbewoners naar huiseigenaren kan inzicht bieden voor iedereen die een soortgelijk pad overweegt, vooral degenen die voor het eerst de complexe Amerikaanse vastgoedmarkt navigeren.

"Ik werkte in de stad New York. Toen trouwde ik met een Amerikaan en beviel ik," legde Dasha uit, waarmee ze het toneel zette voor hun levensveranderende beslissing.

Het kiezen van de juiste locatie

De belangrijkste criteria van het stel voor hun nieuwe huis waren de nabijheid van New York City, goede scholen voor hun kind en meer ruimte. Ze richtten hun zoektocht op gebieden binnen een reistijd van 40-50 minuten naar het stadscentrum, waarbij ze hun verlangen naar een buitenwijk levensstijl in evenwicht brachten met de noodzaak om banden met de stedelijke kern te onderhouden.

Zoals Dasha uitlegt, "We begonnen onze zoektocht door een goede school voor het kind te vinden... We keken naar openbare scholen en hun beoordelingen."

Ze vestigden zich uiteindelijk in een buitenwijk in Westchester die aan al hun eisen voldeed. "Het is geweldig, want het is dicht bij de stad, ongeveer 40 minuten met de trein naar het centrale gebied. En heel comfortabel om daar te komen," deelde Dasha.

Wonen in de buitenwijken

De familie heeft hun nieuwe buitenwijk leven als een aangename verrassing ervaren, een schril contrast met hun vorige stadsleven ervaring. Dasha waardeert de overvloed aan ruimte en de verscheidenheid aan activiteiten beschikbaar voor gezinnen. "Er is veel ruimte, er zijn veel verschillende organisaties voor kinderen en ouders," merkte ze op.

De nabijheid van voorzieningen is ook een hoogtepunt geweest, waardoor hun aanvankelijke zorgen over buitenwijk isolatie werden weggenomen. "Alles is minuten verwijderd... Waar we boodschappen doen, winkelen. Ik vind het erg leuk, dat wil zeggen, er zijn veel plaatsen van restaurants," enthousiasmeerde Dasha. Deze toegankelijkheid heeft de overgang van stadsleven naar buitenwijk leven soepeler gemaakt dan verwacht.

De overgang is echter niet zonder uitdagingen geweest. De noodzaak van een auto is een grote aanpassing geweest voor Dasha, die gewend was aan het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk in New York City. "Het is onmogelijk om te overleven zonder auto. Eigenlijk hebben we niets beschikbaar... Het is handig voor een vrouw om snel een auto te hebben," legde ze uit. Deze verschuiving van het vertrouwen op metro's en taxi's naar het afhankelijk zijn van een auto was in eerste instantie een schok voor Dasha. "Ik was gewend om een metro te nemen, of hier en daar een taxi," gaf ze toe.

Het proces van het kopen van een huis

Dasha en haar man gebruikten online bronnen om hun huizenjacht te beginnen, een veelvoorkomend startpunt voor veel moderne huizenkopers. "We begonnen online te kijken op zulke sites als... Zillow, bijvoorbeeld," herinnerde Dasha zich. Ze vonden dit nuttig om hun opties te verkleinen op basis van hun voorkeuren en budget.

Interessant is dat, terwijl veel huizenkopers in de VS nauw samenwerken met makelaars gedurende het hele proces, dit gezin een meer onafhankelijke aanpak koos. "Niemand heeft me geholpen," verklaarde Dasha. Ze hadden echter wel enige interactie met makelaars. "Ja, in het algemeen moet je een makelaar bij de hand hebben, maar uiteindelijk hebben we het hele ding zelf uitgezocht."

De rol van makelaars in hun proces leek meer gericht te zijn op het faciliteren van de transactie zodra ze een woning vonden die ze leuk vonden, in plaats van het begeleiden van het hele zoekproces. Deze aanpak kan verschillen van de traditionele Amerikaanse ervaring met het kopen van een huis, waar makelaars vaak een meer centrale rol spelen van begin tot eind.

Het stel handelde snel toen ze een huis vonden dat ze leuk vonden, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt weerspiegelt. "We reden er letterlijk gewoon in," zei Dasha. Ze deden bijna onmiddellijk na het bekijken van het pand een bod.

Gebruikte diensten en zich vestigen

De familie was in een unieke positie om een contant bod te doen, wat hun aankoopproces versnelde. "We waren flexibeler... dat was ook ons voordeel," legde Dasha uit. Deze flexibiliteit stelde hen in staat om snel het huis te sluiten, met het hele proces dat slechts twee maanden duurde van bod tot eigendom. Deze snelle tijdlijn is niet typisch voor veel woningaankopen, vooral die met hypotheekfinanciering, die vaak langer duren vanwege de extra stappen en goedkeuringen die door geldverstrekkers worden vereist.

Dasha benadrukte echter het belang van het begrijpen van alle bijbehorende kosten, met name onroerendgoedbelasting. "Het is belangrijk om te bestuderen welke belastingen je zult betalen bij het plannen van het budget voor dit huis, want het zal een jaarlijkse vergoeding zijn," adviseerde ze. Deze focus op langetermijn financiële planning is cruciaal voor duurzaam huiseigendom.

Om nauwkeurige informatie te krijgen over onroerendgoedbelasting, namen Dasha en haar man een proactieve aanpak. "We moesten contact opnemen met de gemeenteraad," legde ze uit, verwijzend naar het contact opnemen met het lokale belastingkantoor of de gemeente om gedetailleerde informatie te krijgen over hoe onroerendgoedbelasting wordt berekend en beoordeeld in hun specifieke gebied.

Dasha benadrukte een bijzonder belangrijk punt over onroerendgoedbelastingbeoordelingen: "Bijvoorbeeld, als mensen onroerend goed van hen kopen, zal het afhangen van de prijs waartegen ze het huis hebben gekocht, dat wil zeggen, ze moeten dit punt ook verduidelijken, zodra we budgetplanning planden."

Terwijl ze zich vestigen in hun nieuwe huis, genieten Dasha en haar gezin van de voordelen van het leven in de buitenwijken terwijl ze zich aanpassen aan de veranderingen. Dasha's laatste advies is om voorbereid te zijn op de verantwoordelijkheid van het huiseigendom. "We zullen wat toekomstplanning moeten doen," zei ze over mogelijke renovaties en onderhoud. Dit omvat het klaar zijn voor onverwachte uitgaven en het voortdurende werk dat nodig is om een huis te onderhouden.