Genesteld in het hart van Nederland, pulseert Amsterdam met een unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Vladimir's reis ontvouwt zich tegen deze achtergrond, waar zijn carrièrepad en persoonlijke reis verweven zijn met de dynamische geest van de stad. Dit is een verhaal over zijn reis van Siberië naar het hart van Europa, navigerend door baanveranderingen, stadsleven, en het proces van het kopen van hun droomappartement in een van de meest gewilde steden in Europa. We duiken in zijn en zijn vrouw Anastasia's ervaring, hun uitdagingen, en de uiteindelijke vreugde van het zich settelen in hun nieuwe huis.
Een lange carrière reis naar Nederland
Vladimir's professionele reis, diep geworteld in consulting en de metaalmijnindustrie, leidde hem uiteindelijk van Novosibirsk via Moskou naar Kazachstan en uiteindelijk naar Nederland. Zijn verhuizing naar Nederland was niet alleen een geografische verschuiving, maar een cruciale carrièrestap, geïnitieerd door zijn toenmalige bedrijf dat groei en nieuwe uitdagingen beloofde. Zijn toen toekomstige vrouw Anastasia was al in Amsterdam op dat moment, waardoor zijn overgang veel soepeler verliep. Momenteel, zeven jaar later, is Vladimir op zoek naar een nieuwe baanuitdaging, solliciteert hij voor een nieuwe functie in de sector van de schone energie, en is zijn vrouw druk bezig met het ontwikkelen van haar eigen bedrijf in de duurzaamheidssector.
Kiezen voor Amsterdam
Amsterdam, met zijn kosmopolitische aantrekkingskracht en belofte van een hoge levenskwaliteit, werd al snel meer dan alleen een nieuwe werkplek - het werd een plek waar Vladimir en Anastasia zich konden voorstellen als thuis voor de afgelopen zeven jaar. Vladimir gaf toe dat zijn aanvankelijke verwachtingen over de levenswijze in Nederland bescheiden waren. "Voordat ik hierheen verhuisde, had ik niet veel ervaring met het dagelijks leven in Nederland. Maar hoe meer ik de Nederlandse manier van leven ervoer, hoe meer ik het leuk vond."
Amsterdam's unieke mix van hoge levenskwaliteit, optimale stadsomvang, goed eten, en een cultuur die resoneerde met hun waarden won hen snel over. "Er is een stereotype over Amsterdam dat het alleen maar gaat over grachten, cannabis, en de Red Light District. Maar als je eenmaal voorbij het toeristische stadscentrum komt, vind je een rustige, groene, levendige plek die nog steeds een grote stad is, maar heel erg aanvoelt als een dorp."
Het groen van Amsterdam zoals gezien door Vladimir
Hij prijst de stad om zijn "gezellige" (een onvertaalbaar Nederlands woord, de dichtstbijzijnde betekenis is "gezellig", "warm") sfeer die zeer vriendelijk is tegenover de inwoners. “Ik reis veel, en hoe meer ik door Europa reis, hoe meer ik denk dat Amsterdam een van de beste steden is om in te wonen.” Tot nu toe zijn zowel Vladimir als Anastasia van plan om in Amsterdam te blijven, omdat het echt een thuis is geworden waar ze van houden.
Wonen in Amsterdam Zuid
De charme van Amsterdam strekte zich ver uit voorbij zijn professionele aantrekkingskracht. Vladimir en zijn vrouw, Anastasia, omarmden vanaf het begin de diverse buurten en culturele aanbiedingen van de stad. In eerste instantie, net als veel expats, begonnen Vladimir en Anastasia met het huren van een appartement en al snel realiseerden ze hun verlangen om diepere wortels in de stad te vestigen. Ze woonden in het bruisende Zuidas van Amsterdam, een snelgroeiend zakendistrict in het zuiden van Amsterdam, ook bekend als de 'Financial Mile'. Ze hielden van het gebied en zijn potentieel, maar zochten een grotere en comfortabelere woonruimte. De keuze was ook financieel pragmatisch, gericht op lange termijn potentieel in plaats van directe aantrekkingskracht. “Het was een financiële beslissing: het kopen van een appartement is kosteneffectiever dan blijven huren. De rentetarieven zijn laag, het is aftrekbaar van de belastbare basis, het stijgt in waarde, en de transactiekosten zijn laag."
Uitzichten op het huis en appartement
Het was belangrijk voor het stel dat het nieuwe appartement nieuwbouw was, omdat het veel energiezuiniger is, en ook omdat dergelijke appartementen veel interessanter zijn. “Ik denk dat nieuwbouw na de jaren 2000 heel anders is dan de oude woningvoorraad. Elke architect komt met iets unieks: verschillende appartementindelingen en zelfs balkontypes.” Dus uiteindelijk kozen ze voor een nieuw inbouwproject.
Het proces van het kiezen van hun appartement was uniek, omdat Anastasia het appartement vond terwijl Vladimir in China was voor een executive MBA-programma. "Stasia belde me toen ik in China was, en beschreef het nieuwe bouwproject, en ik vertrouwde op haar oordeel. Het bleek de juiste keuze te zijn." Hun nieuwe appartement, dat net gebouwd zou worden, lag een kilometer van hun vorige huurwoning en bood meer ruimte en comfort. "Ons appartement is nu 140 vierkante meter, met drie slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot een thuiskantoor, twee badkamers, een grote woonkamer, en een balkon”.
Het Proces Navigeren
Het kopen van een woning in een vreemd land kan complex zijn, maar Vladimir en Anastasia hebben het soepel geregeld, dankzij professionele hulp. Ze huurden een financieel adviseur in die gespecialiseerd was in het helpen van expats om het Nederlandse hypotheeksysteem te navigeren. Deze adviseur, aanbevolen door vrienden, speelde een cruciale rol bij het verkrijgen van de beste hypotheekaanbieding en het afhandelen van de papierwinkel.
"Hij rekende een vast tarief, wat prettig was omdat het niet afhing van de prijs van het appartement. We vergeleken aanbiedingen van verschillende banken en kozen degene waar ik al een rekening had voor het gemak," legde Vladimir uit. "Het hele proces was efficiënt. Ik hoefde maar één keer naar de notaris te gaan om de papieren te tekenen."
Het biedproces voor hun appartement was relatief eenvoudig omdat het een nieuwbouw was. Ze plaatsten een bod op de vraagprijs en kregen een appartement aangeboden een verdieping onder hun oorspronkelijke keuze. Op dit moment is het relatief moeilijk voor te stellen, omdat de woningmarkt van Amsterdam zijn piek heeft bereikt - overbieden is super gebruikelijk.
Het stel plaatste een bod op het appartement in juni 2018, tekende het contract in september, en verhuisde naar hun pas voltooide huis in december 2020. Ondanks wat aanvankelijk bouwgeluid, genieten ze nu van hun rustige en goed verbonden buurt.
De Aankoop Financieren
Vladimir's hypotheekervaring was efficiënt, en werd gefaciliteerd door de financieel adviseur. Ze bespraken de details van het onroerend goed, vergeleken bankaanbiedingen, en kozen een bank waar Vladimir al een rekening had. De hypotheekrente was ongeveer 2%, gunstig in vergelijking met de hogere tarieven die na COVID en tijdens economische schommelingen werden gezien.
De vereiste documentatie omvatte bankafschriften en arbeidsovereenkomsten, wat zorgde voor een stabiel inkomen. De adviseur stroomlijnde dit proces, waardoor het eenvoudig en handig was voor Vladimir en Anastasia.
Settelen: Leven in het Nieuwe Appartement
Het leven in hun nieuwe appartement bracht zowel aangename als uitdagende verrassingen. De aanhoudende bouw in de omgeving was aanvankelijk een overlast, maar de buurt veranderde geleidelijk in een rustige, groene en handige plek om te wonen. Tenminste tot 2027, wanneer de nieuwe bouw moet beginnen.
Sneeuw in Amsterdam (zeldzame gebeurtenis!)
Nu ze zich hebben gevestigd in hun nieuwe huis, waarderen Vladimir en Anastasia de voorzieningen en groene ruimtes om hen heen. "We hebben uitstekend openbaar vervoer, met metro, tram, bus, en treinstations in de buurt. Het vliegveld is slechts 10 minuten met de trein," merkte Vladimir op. "Er zijn ook twee parken en de Amstel rivier dichtbij, perfect
