Das perfekte Zuhause zu finden, kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders auf einem wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt wie Den Haag. Matilda, eine 35-jährige Kroatin, die vor zehn Jahren in die Niederlande zog, um ihre Musikkarriere zu verfolgen, weiß das nur zu gut. Jetzt, da sie sich mit ihrem Ehemann Brian und ihrer kleinen Tochter Lumi niedergelassen hat, ist Matildas Weg zum Eigenheim eine Geschichte von Entschlossenheit, Kompromissen und letztendlich Triumph.

Name Matilda
Stadt Den Haag
Gebiet Oud Scheveningen
Typ 3-Zimmer
Hauskosten (ungefähr) €500,000
Zeit von Angebot bis Kauf Gekauft ohne Gebot
Kosten für den Kauf (Finanzberater) €3,000
Monatliche Hypothekenzahlung -
Laufzeit der Hypothek 30 Jahre
Interessante Tatsache Wegen dieses Strandabschnitts ist Den Haag als "internationale Stadt am Meer" bekannt

Die Suche beginnt

Matilda und Brian wussten von Anfang an, dass sie in Den Haag leben wollten. Ihr Traum war es, in Strandnähe zu sein, was für beide nicht verhandelbar war. Brian, ein begeisterter Surfer, wollte in der Nähe der Wellen sein, während Matilda, die an der Küste Kroatiens aufgewachsen ist, sich nach einem Zuhause sehnte, das sie an ihre Wurzeln erinnerte.

"Wir waren uns sicher über Den Haag und die Nähe zum Strand", erinnert sich Matilda. Doch ihre Suche erwies sich schnell als herausfordernd. Der Wohnungsmarkt in Scheveningen, ihrem idealen Viertel, war äußerst wettbewerbsintensiv. Die verfügbaren Immobilien waren oft alt und bedurften erheblicher Renovierungen, was nicht mit ihrem Wunsch nach einem bezugsfertigen Zuhause übereinstimmte.

Enttäuschungen beim Bieten

Das Paar gab Gebote für vier verschiedene Wohnungen ab, wurde jedoch jedes Mal überboten. "Es war sehr frustrierend. Wir dachten, wir bieten viel, aber jemand anderes bot immer mehr", sagt Matilda. Diese Erfahrung führte dazu, dass sie ihre Suche auf ein Viertel etwas weiter vom Strand entfernt ausweiteten, etwa 15 Minuten entfernt. Dort fanden sie neuere Häuser, die mehr ihrer Kriterien entsprachen, aber Brian fand die Entfernung zu den Surfspots zu weit.

Eine neue Gelegenheit: Das Lumen-Projekt

Gerade als sie begannen, entmutigt zu werden, schlug Brians Vater vor, sich ein neues Entwicklungsprojekt namens Lumen anzusehen. Direkt am Strand in Scheveningen gelegen, schien es perfekt zu passen. Sie besuchten eine Informationsveranstaltung und waren sofort von dem Projekt angetan. "Es fühlte sich an, als wäre es Schicksal", sagt Matilda.

Der Auswahlprozess für die Wohnungen war einzigartig – es war im Wesentlichen eine Lotterie. Interessierte Käufer mussten eine Geschichte über sich selbst einreichen und warum sie in dem Gebäude leben wollten. Matilda und Brian taten genau das, und ein paar Monate später, während ihres Urlaubs in Kroatien, erhielten sie den Anruf: Sie wurden ausgewählt, um ihre Wunschwohnung zu kaufen.

Der Kaufprozess

Die Wohnung, die sie sicherten, ist eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten. Sie erstreckt sich über 119 Quadratmeter und umfasst drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Gebäude selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Surfraum, in dem die Bewohner ihre Ausrüstung lagern, duschen und sich nach einem Tag am Strand abspülen können, sowie einen Gemeinschaftsraum mit Meerblick.

Einer der Vorteile des Kaufs in einem Neubau war, dass es kein Bieten gab. "Was sie verlangten, war das, was wir zahlten", erklärt Matilda. Sie mussten einen Parkplatz kaufen und hatten die Möglichkeit, die einfache Küche und das Badezimmer, die mit der Wohnung kamen, aufzurüsten. Matilda war jedoch überrascht, wie teuer selbst kleine Änderungen am Layout waren. "Jede Kleinigkeit kostete viel Geld", bemerkt sie.

Finanzielle Herausforderungen

Der Kauf einer Neubauwohnung brachte seine eigenen Herausforderungen mit sich. Obwohl sie mit Hilfe eines Finanzberaters eine Hypothek sicherten, führten die Verzögerungen des Projekts – verursacht durch die COVID-19-Pandemie und andere Faktoren – dazu, dass sie fast drei Jahre lang sowohl Miete als auch Hypothek zahlten. "Wir hatten für zwei Jahre budgetiert, aber es wurden drei. Das war hart", gibt Matilda zu.

Einleben

Trotz der finanziellen Belastung und der langen Wartezeit könnten Matilda und Brian mit ihrem neuen Zuhause nicht glücklicher sein. "Wir lieben die Lage und die Wohnung. Es ist alles, wovon wir geträumt haben", sagt sie. Die Nähe zum Strand bedeutet, dass sie ihre Tochter leicht für Spaziergänge entlang der Promenade mitnehmen oder Nachmittage im Sommer am Sand verbringen können. Brian kann die Wellen reiten, wann immer die Bedingungen stimmen, und seiner Leidenschaft fürs Surfen nachgehen.

Allerdings erfordert das Leben in einem großen Gebäude mit 69 anderen Wohnungen einige Anpassungen. Es gibt zahlreiche Regeln zu befolgen, und als Teil der Eigentümergemeinschaft müssen die Bewohner gemeinsam Entscheidungen treffen. "Es ist nicht dasselbe, wie ein eigenes Haus mit eigenen Regeln zu haben, aber es ist eine wirklich nette Gemeinschaft", sagt Matilda.

Ein unerwartetes Problem gab es mit dem Heizsystem des Gebäudes. Die Fußbodenheizung, die Teil des ursprünglichen Plans war, hat Probleme bereitet, und das Problem ist noch nicht vollständig gelöst. "Es hat Zeit gebraucht, aber sie haben bisher 80% des Problems behoben", berichtet Matilda.

Eine strahlende Zukunft am Meer

Trotz dieser kleinen Rückschläge ist Matilda begeistert vom Ergebnis ihrer Reise. Die Wohnung, mit ihrem atemberaubenden Meerblick und der Nähe zum Strand, ist der perfekte Ort für ihre Familie, um zu wachsen. "Wir sind wirklich glücklich hier", sagt sie mit einem Lächeln.

Für diejenigen, die einen ähnlichen Weg in Betracht ziehen, rät Matilda, geduldig zu bleiben und auf unerwartete Herausforderungen vorbereitet zu sein. "Es war harte Arbeit, aber es hat sich gelohnt. Wir haben unser Traumhaus gefunden."

Mit ihrem neuen Leben am Meer leben Matilda, Brian und Lumi nun den Küstentraum, den sie sich immer vorgestellt haben.